ehemaliges Feuerwehrgerätehaus Hohenrode
Verkauf des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses in Hohenrode, Kirchweg 14
Die Stadt Rinteln als Eigentümerin verkauft das in der Gemarkung Hohenrode liegende Flurstück 53/1 der Flur 5 (Kirchweg 14) mit den darauf befindlichen Anlagen (ehemaliges Feuerwehrgerätehaus) gegen Höchstgebot.
Beschreibung des Verkaufsgegenstandes:
Grundstück
Größe: 553 m²
Belastungen im Grundbuch:
- Beschränkt persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Elektrizitätswerk Wesertal GmbH Hameln über die Errichtung und Erhaltung einer Umspannstelle sowie die Duldung des Betretens des Grundstücks durch selbiger für notwendige Unterhaltungsarbeiten.
- Grunddienstbarkeit in Form eines Wegerechts für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 52/1, Flur 5 (heute Flurstück 52/2, „Vor dem Berge 4“).
Erschließungszustand: erschlossen
Hauptgebäude
Gebäudetyp: Ehem. Feuerwehrhaus mit Wohnung im Dachgeschoss
Größe: Wohnfläche (DG): 63 m²
Nutzfläche (EG): 58 m²
Baujahr: ursprünglich 1957
Unterkellerung: teilweise, ca. 30 % unterkellert
Dachgeschoss: voll ausgebaut
Baulicher Zustand: Schimmelpilzbefall im Treppenhaus, es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand (Installation, Heizung)
Heizung: Nachtspeicheröfen (alt), Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer oder Boiler
Besondere Bauteile: Überdachung in Holzkonstruktion mit fasergebundener Wellplatteneindeckung (ggf. schadstoffbelastet), abgängige Sirenenanlage
Energieausweis: liegt nicht vor
Nebengebäude (ehem. Stallgebäude)
Größe: 29 qm (Bruttogrundfläche, bezogen auf das EG)
Baujahr: 1957
Unterhaltungszustand: genügt den Anforderungen an einfach Lagerräume
Hinweis: Die Stadt Rinteln muss auch weiterhin die Alarmierung der Bevölkerung im Brand- und Katastrophenfall sicherstellen. Aus diesem Grund darf die Sirenenanlage des Gebäudes nicht entfernt werden. Für den weiteren Betrieb nach Veräußerung des Gebäudes muss eine entsprechende Vereinbarung mit Nutzungsentschädigung geschlossen werden.
Am 24.03.2025 kann das Kaufobjekt in der Zeit von 14.00 bis 15.00 Uhr besichtigt werden.
Bei diesem Termin können darüber hinaus persönliche Fragen geklärt sowie ein Wertgutachten des Grundstücks eingesehen werden.
Das Mindestgebot beträgt 25.000,00 Euro. Sämtliche mit dem Verkauf in Zusammenhang stehende Kosten trägt der Käufer.
Interessenten werden gebeten, sich mit der Stadt Rinteln unter liegenschaften@rinteln.de oder telefonisch unter 05751/403-157 in Verbindung zu setzen. Schriftliche Kaufangebote sind bis zum 22.04.2025, 10.00 Uhr, bei der Stadt Rinteln, Amt 12, Zi.-Nr. 311, Klosterstraße 19, 31737 Rinteln, in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Angebot ehem. Feuerwehrgerätehaus Hohenrode“ abzugeben. Danach eingehende Angebote bleiben unberücksichtigt. Die öffentliche Angebotseröffnung erfolgt unmittelbar nach Abgabeschluss.
Bei dieser Anzeige handelt es sich um die Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Entscheidung über den Verkauf treffen die zuständigen politischen Gremien der Stadt Rinteln. Die Stadt Rinteln ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter, an den Höchstbietenden oder überhaupt zu verkaufen.
