Bauleitplanung der Stadt Rinteln, Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Graf-Adolf-Straße", Ortsteil Rinteln

30.09.2019

Bekanntmachung
Bauleitplanung der Stadt Rinteln
Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Graf-Adolf-Straße", Ortsteil Rinteln
- Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) i.V. m. § 13a Abs. 3 BauGB und
-Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB

Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit dem § 13a Baugesetzbuch (BauGB) sowie des § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) in den jeweils z. Z. geltenden Fassungen, hat der Rat der Stadt Rinteln am 26.09.2019 die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Graf-Adolf-Straße", OT Rinteln, beschlossen. Der Bebauungsplan wird als „Bebauungsplan der Innenentwicklung" im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Mit dem Bebauungsplan soll entsprechend der Darstellung im wirksamen Flächennutzungsplan (W) ein allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt werden und so die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine künftige Nachnutzung geschaffen werden.

Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB wird der Aufstellungsbeschluss hiermit ortsüblich bekannt gemacht.

Der räumliche Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 erstreckt sich auf siedlungstrukturell und gewerblich geprägte Flächen nördlich der Dauestraße und westlich der Graf-Adolf-Straße, deren bisherige Nutzung aufgegeben wurde. Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 48/3, 48/5, 74/4 (teilweise) und 40/6 (teilweise) der Flur 26, Gemarkung Rinteln und ist im Übersichtsplan mit einer gestrichelten Linie gekennzeichnet.

 
Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches, Übersichtsplan
Kartengrundlage: Auszug aus der Amtlichen Karte AK 5, M. 1:5.000 i.O. (verkleinert) © 2018, LGLN, RD Hameln-Hannover, Katasteramt Rinteln

Des Weiteren wird im Rahmen des Bauleitplanverfahrens eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs.1 BauGB durchgeführt. Der Entwurf der 1. Änderung des B-Planes Nr. 12 „Graf-Adolf-Straße“, OT Rinteln, einschließlich Begründung liegt gem. § 3 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 13a BauGB in der Zeit vom

01.10.2019 bis einschließlich 15.10.2019

im Baudezernat der Stadt Rinteln, Klosterstraße 20, 2. Etage, 31737 Rinteln, zu jedermanns Einsicht während der Dienststunden öffentlich aus. (Montag – Freitag: 09:00 – 12:30 Uhr, Montag – Mittwoch: 14:00 – 15:00 Uhr, Donnerstag 14:00 – 15:30 Uhr).

Die Planunterlagen sind außerdem im Internet auf der Seite der Stadt Rinteln unter
www.rinteln.de/aktuelle-bauleitplanverfahren
einsehbar.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.


Rinteln, den 27.09.2019                            
Stadt Rinteln
Der Bürgermeister

Thomas Priemer